Guías para alquilar tu piso en el Vallès
Guías para propietarios que alquilan: contratos, LAU, inquilino solvente y rentabilidad.
Todavía no tenemos guías publicadas en esta categoría. Mientras tanto, aquí tienes las últimas de todo el blog.
Cuánto cuesta vender un piso en Sabadell en 2026
La plusvalía municipal, el IRPF, la cancelación de hipoteca y el certificado energético: cada gasto real de vender, con su cálculo explicado.
Cuánto tarda un desahucio por ocupación en España
Cuánto tarda un desahucio por ocupación: por qué no hay un plazo único, qué lo alarga y qué observan los despachos según la vía y el juzgado.
Cuánto tarda en venderse un piso
No hay una media oficial de días, pero sí plazos legales que marcan cada fase: de la oferta a las arras, y de las arras a la notaría.
Desahucio exprés: qué es y cómo funciona
Qué es el desahucio exprés, quién puede usarlo, cómo se tramita paso a paso y en qué se diferencia de un desahucio por impago de alquiler.
Por qué no se vende mi piso: causas y soluciones
Las razones más habituales por las que un piso no se vende: precio, fotos, papeles incompletos y visitas mal gestionadas.
Qué es la exclusiva inmobiliaria y si te conviene firmarla
Cómo funciona un contrato de exclusiva para vender tu piso, qué debe incluir y cómo comprobar que la agencia está registrada legalmente.
Exención IRPF mayores de 65 años y por reinversión al vender
Cuándo queda exenta la ganancia del IRPF al vender tu vivienda habitual siendo mayor de 65 años o al reinvertir en una nueva vivienda, con requisitos y plazos.
Ganancia patrimonial en el IRPF al vender una vivienda
Cómo se calcula la ganancia patrimonial en el IRPF al vender un piso, qué gastos puedes deducir y a qué tipo tributa cada tramo en 2026.
Impuestos del vendedor de vivienda en Cataluña: guía 2026
Plusvalía municipal e IRPF son los dos impuestos que paga quien vende una vivienda en Cataluña. Cómo funcionan, quién los cobra y cuándo no se pagan.
Inquilino que no paga: pasos legales a seguir
Qué hacer si tu inquilino que no paga: el burofax previo, el nuevo requisito de mediación desde 2025 y cómo elegir la vía judicial correcta.
Diferencia entre ocupación y allanamiento de morada
La diferencia entre ocupación y allanamiento de morada según el Código Penal, por qué importa para tu caso y cómo saber cuál se aplica a tu piso.
Qué hacer si te ocupan el piso: primeras 24 horas
Qué hacer si te ocupan el piso en las primeras 24 horas: a quién llamar, qué denunciar y qué evitar para no perjudicar tu propio caso.
Plusvalía municipal: cómo se calcula en 2026
Qué es la plusvalía municipal, quién la paga, los dos métodos de cálculo posibles y cuándo la venta no tributa nada, con un ayuntamiento real como ejemplo.
Cómo prevenir la ocupación de un piso vacío: guía práctica
Cómo prevenir la ocupación de un piso vacío con medidas legales: vigilancia, apariencia de uso, alarma conectada y seguro antiokupas.
Seguro antiokupas: qué cubre realmente
Qué cubre realmente un seguro antiokupas, qué queda casi siempre fuera y qué preguntar antes de contratarlo para no llevarte una sorpresa.
Cómo vender un piso con inquilino dentro
El comprador se subroga en el alquiler, el inquilino puede tener derecho de tanteo y retracto: lo que dice la LAU antes de vender.
Cómo vender un piso heredado en Cataluña
Plazos del Impuesto de Sucesiones, quién lo paga, la plusvalía municipal y qué hacer si sois varios herederos antes de vender.
Vender un piso ocupado: es posible y así se hace
Vender un piso ocupado es posible, aunque con descuento sobre el precio de mercado. Cómo funciona, qué exige el comprador y la alternativa de esperar.