Guías para alquilar tu piso en Barcelona y el Vallès
Guías para propietarios que alquilan: contratos, LAU, inquilino solvente y rentabilidad.
Todas las guías
Alquilar tu piso en Barcelona: renta, límites y trámites
Alquilar tu piso en Barcelona en 2026: cuánto se está firmando, cómo te limita la zona tensionada, fianza, cédula y quién paga a la agencia.
Alquiler de temporada: qué es y qué riesgos tiene
Alquiler de temporada: en qué se diferencia del alquiler de vivienda habitual, qué normas se aplican al alquilar por habitaciones y qué reforma está en trámite.
Cómo alquilar mi piso sin sustos: guía paso a paso
Cómo alquilar mi piso sin sustos: los pasos legales y prácticos, de la cédula de habitabilidad al contrato y la fianza, explicados para propietarios en Cataluña.
Contrato de alquiler LAU: cláusulas y plazos clave
Qué exige la LAU en un contrato de alquiler: duración mínima, prórrogas, actualización de la renta, fianza y qué cláusulas serían nulas aunque se firmen.
Cómo elegir un inquilino solvente sin discriminar
Cómo elegir un inquilino solvente: qué documentos puedes pedir, cómo verificarlos según el RGPD y qué preguntas serían discriminación ilegal.
Fianza de alquiler: cuánto es y cómo se deposita
Fianza de alquiler: cuánto puedes exigir, el plazo para depositarla en el INCASÒL en Cataluña, cuándo se devuelve y el tope de las garantías adicionales.
Gastos del alquiler quién paga qué: guía por conceptos
Gastos del alquiler, quién paga qué: IBI, comunidad, gestión inmobiliaria, suministros y reparaciones, con lo que dice la LAU tras la reforma de 2023.
Gestión de alquiler: delegarla o llevarla tú mismo
Gestión de alquiler: qué tareas implica llevarla tú mismo, qué hace una agencia y cómo decidir según tu tiempo, tus pisos y tu tolerancia al riesgo.
Índice de precios de alquiler en Cataluña: cómo funciona
Qué es el índice de precios de alquiler en Cataluña, cuándo limita realmente la renta que puedes pedir y en qué municipios se aplica en 2026.
Rentabilidad de alquilar un piso: cómo calcularla
Rentabilidad de alquilar un piso: cómo calcular la bruta y la neta, qué gastos descontar y qué reducción del IRPF te corresponde según tu contrato.
Seguro de impago de alquiler: qué cubre y cuándo interesa
Qué es el seguro de impago de alquiler, qué suele incluir, qué requisitos exige la aseguradora y en qué se diferencia de la fianza y del aval.